Vị trí Setia Edenia chính là yếu tố nổi bật nhất giúp kiến tạo nên giá trị của dự án trong thị trường căn hộ cao cấp Bình Dương. Nằm tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, dự án dễ dàng tiếp cận TP. Hồ Chí Minh và các vùng kinh tế lân cận qua hệ thống giao thông hoàn thiện. Với vị trí chiến lược như vậy, Setia Edenia không chỉ đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi mà còn mở ra tiềm năng tăng giá và sinh lời dài hạn cho nhà đầu tư.
Cập nhật vị trí Setia Edenia chính xác
Setia Edenia là phân khu cao cấp nhất trong khu đô thị sinh thái Eco Xuân rộng khoảng 10.9ha, được phát triển bởi Setia Group (Malaysia). Dự án thuộc phường Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương, nằm mặt tiền Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh. Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, dự án còn có lợi thế “tam cận” hiếm có rất ấn tượng:
- Cận đô thị: Từ vị trí Setia Edenia đi vào TP Hồ Chí Minh chỉ khoảng 10km, cư dân tương lai có thể di chuyển nhanh thông qua tuyến Metro 3B hoặc cầu Bình Triệu. Những khách hàng làm việc tại quận Bình Thạnh, TP Thủ Đức hay quận 1 không nên bỏ lỡ nơi sống chất lượng và yên bình này.
- Cận sông: Dự án Setia Edenia chỉ cách sông Sài Gòn gần 300m, bởi vậy được hưởng trọn vẹn bầu không khí trong lành, mát mẻ cùng tầm nhìn thoáng đãng. Chủ đầu tư SP Setia hướng đến kiến tạo chuẩn mực sống xanh giữa lòng đô thị cho các gia đình nơi an cư chất lượng.
- Cận tiện ích: Trong bán kính 1km cư dân tương lai dễ dàng tiếp cận đến các khu thương mại, trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế. Không thể thiếu là hệ sinh thái trực thuộc khu đô thị Eco Xuân giúp đồng bộ tiện ích cho cư dân hưởng thụ.
Hệ thống hạ tầng cơ sở và giao thông xung quanh Setia Edenia
Chủ đầu tư SP Setia đã lựa chọn cho dự án Setia Edenia vị trí xây dựng rất đắc địa, vừa hưởng lợi từ hạ tầng sẵn có, lại bao quanh bởi hệ thống giao thông hoàn thiện. Nhờ vậy dù khách hàng đang làm việc tại trung tâm TP Hồ Chí Minh vẫn có thể mua nhà tại đây để an cư lâu dài.
Các tiện ích chất lượng gần vị trí Setia Edenia
Với vị trí đẹp thuộc khu vực trung tâm TP Thuận An, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận đến nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt và nhu cầu vui chơi giải trí. Có thể kể đến như:
- Mua sắm: Cách AEON Mall Bình Dương và Lotte Mart chỉ khoảng 5 phút di chuyển, là thiên đường mua sắm, nghỉ dưỡng cung cấp đa dạng mặt hàng.
- Y tế: Khoảng cách chỉ 5 – 10 phút chạy xe, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện quốc tế Columbia Asia… là nơi thăm khám chất lượng, đảm bảo sức khỏe cho gia đình bạn.
- Giáo dục: Khoảng cách 10 phút di chuyển đến các trường Mầm non Hoa Cúc, Trường Tiểu học Lái Thiêu, Trường THCS Nguyễn Trãi…
Các tuyến giao thông được nâng cấp và mở rộng
Bình Dương là một trong những tỉnh kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam. Vì vậy bên cạnh việc đẩy mạnh về kinh tế, hạ tầng giao thông cũng rất được quan tâm. Giai đoạn 2024 – 2028 tỉnh tiến hành triển khai hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm xung quanh phường Lái Thiêu. Bao gồm:
- Mở rộng QL13 lên 8 đến 10 làn xe với vốn đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng.
- Dự án Metro 3B kéo dài từ Bến Thành – Thủ Dầu Một có điểm dừng tại ga Lái Thiêu.
- Đường ven sông Sài Gòn (Bình Nhâm – Thuận Giao) đang được triển khai, mở thêm không gian ven sông.
- Tỉnh lộ 743B, Vành đai 3, Vành đai 4 được nâng cấp, sau khi hoàn thiện sẽ giúp lưu thông thuận lợi đến TP Mới Bình Dương và sân bay Long Thành.
Tác động của vị trí Setia Edenia tới giá trị dự án
Vị trí tốt sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí, chất lượng sống, tiềm năng gia tăng và khả năng sinh lời. Dưới đây là những ảnh hưởng cụ thể mà vị trí Setia Edenia đem lại:
Tiện nghi sống và nhu cầu thực
Nhờ nằm trong khu đô thị Eco Xuân với tiện ích nội khu và ngoại khu sẵn có (siêu thị, bệnh viện, trường học), cư dân Setia Edenia có thể tiếp cận nhiều tiện ích thiết thực chỉ trong vài phút. Việc sống gần nơi làm việc hoặc học hành giúp giảm thời gian di chuyển, nâng cao chất lượng sống.
Tăng giá trị bất động sản theo thời gian
Vị trí Setia Edenia tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, tiếp cận Đại lộ Bình Dương và nằm trong vùng đô thị đang phát triển mạnh. Tất cả đều là yếu tố quan trọng giúp giá đất và căn hộ trong dự án tăng giá theo thời gian. Nhà đầu tư nhìn thấy khả năng sinh lời tốt khi hạ tầng giao thông, tiện ích ngoại khu được hoàn thiện.
Tính thanh khoản cao & thu hút cư dân trẻ, chuyên gia
Với khả năng kết nối nhanh đến các khu công nghiệp, trung tâm thương mại và TP.HCM, Setia Edenia hứa hẹn thu hút nhóm khách hàng là chuyên gia, người làm việc trong các khu công nghiệp, cũng như gia đình muốn an cư gần nơi làm việc. Điều này giúp dự án có tính thanh khoản tốt trong thời điểm mở bán và cho thuê dài hạn.
Kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và đô thị
Mặc dù nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, nơi thường có mật độ giao thông và ô nhiễm cao, Setia Edenia vẫn giữ được môi trường sống xanh cao, mật độ xây dựng hợp lý (~40%). Kết hợp cảnh quan của khu sinh thái Eco Xuân, hồ bơi, công viên trung tâm lớn tạo nên tổng thể chất lượng, gần gũi thiên nhiên. Điều này giúp cư dân sống trong môi trường hòa quyện giữa thiên nhiên và đô thị, vừa thuận tiện, vừa thư thái. Vị trí Setia Edenia là một trong những lợi thế nổi bật khiến dự án trở nên đáng chú ý trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Bình Dương. Nằm trên Quốc lộ 13, trong khu đô thị Eco Xuân Lái Thiêu, dự án thừa hưởng hệ thống giao thông kết nối mạnh mẽ, tiện ích ngoại khu đa dạng và môi trường sống sinh thái. Setia Edenia là lựa chọn sáng giá cho những ai tìm kiếm sự kết hợp giữa vị trí kim cương và chất lượng sống cao cấp.
