Giá bán Setia Edenia đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Bình Dương nhờ vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp do chủ đầu tư SP Setia phát triển. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp ngày càng khan hiếm, mức giá mà Setia Edenia đưa ra sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cơ hội mua nhà của khách hàng. Cùng tìm hiểu ngay!
Chi tiết giá bán Setia Edenia theo từng loại hình căn hộ
Dự án Setia Edenia chính thức được khởi công xây dựng vào tháng 7/2025 vừa qua, bên trong khu đô thị Eco Xuân. Vì thế chủ đầu tư chưa đưa ra giá bán Setia Edenia chính thức. Dù vậy theo nhiều nguồn thông tin, các căn hộ tại đây sẽ được bán với mức giá rumor từ 43 – 47 triệu đồng/m2 chưa bao gồm VAT và phí quản lý.
Mức giá này được xem là rất hợp lý giữa vị ví gần với trung tâm TP Hồ Chí Minh, tiện ích cao cấp cùng kỳ vọng tăng giá tốt. Khách hàng có nhu cầu mua để an cư lâu dài sẽ tiết kiệm chi phí tốt hơn so với các dự án tại Bình Thạnh hay Thủ Đức. Trong khi đó nếu mua để đầu tư vẫn rất khả quan bởi gần các hạ tầng trọng điểm, tiềm năng lâu dài.
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán |
| Studio | 45.88 | Từ 1.89 tỷ đồng |
| 1 phòng ngủ | 62.50 | Từ 2.63 tỷ đồng |
| 2 phòng ngủ | 73.28 | Từ 3.00 tỷ đồng |
| 3 phòng ngủ (loại 1) | 86.00 | Từ 3.60 tỷ đồng |
| 3 phòng ngủ (loại 2) | 93.99 | Từ 3.90 tỷ đồng |
So sánh giá bán Setia Edenia với các dự án lân cận
Ngay từ những ngày đầu khởi công xây dựng, dự án giá bán Setia Edenia đã nhận về sự quan tâm lớn của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Bảng so sánh giá bán tham chiếu dưới đây sẽ giúp quý khách hình dung rõ hơn vì sao giá bán Setia Edenia lại hấp dẫn đến như vậy:
| Dự án | Khu vực | Giá bán (triệu đồng/m²) |
| Setia Edenia | Lái Thiêu – Thuận An (giáp TP.HCM) | 43 – 47 |
| Habitat Grand | Thuận An | 49 – 55 |
| Opal Skyline | Trung tâm Dĩ An | 42 – 48 |
| Vinhomes Grand Park | TP. Thủ Đức | 60 – 85 |
| The 9 Stellars | Depot Metro số 1 – TP. Thủ Đức | 68 – 100+ |
So sánh với những dự án nằm trong khu vực Đông Bắc Sài Gòn, giá bán Setia Edenia cạnh tranh tốt hơn cả về giá, tiện ích và tiềm năng khai thác. Mức giá khách hàng phải bỏ ra để sở hữu thấp hơn so với những dự án thuộc trung tâm TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên về cơ hội phát triển lại tương đương hoặc có phần nhỉnh hơn nhờ liền kề nhiều khu công nghiệp lớn như Việt Hương, VSIP1, Đồng An…
Mức giá dự án Setia Edenia có hợp lý không?
Tuy chưa có giá bán Setia Edenia chính thức, thế nhưng mức rumor của dự án vẫn được nhiều nhà đầu tư đánh giá là hợp lý. Những yếu tố dưới đây sẽ giúp khách hàng thêm yên tâm để xuống tiền cho các sản phẩm căn hộ tại đây:
Giá trị vị trí và tiện ích đi kèm
Setia Edenia nằm mặt tiền Quốc lộ 13, có kết nối tốt với TP.HCM và các khu tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học. Kết hợp với 39 tiện ích nội khu, hồ bơi vô cực, công viên trung tâm hơn 5.000 m², thiết kế cảnh quan và vật liệu cao cấp làm tăng giá trị sản phẩm đáng kể.
Tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá
Với việc hạ tầng giao thông quanh Quốc lộ 13 được nâng cấp, kết nối tốt hơn tới TP.HCM, thời gian di chuyển giảm, Setia Edenia có lợi thế gia tăng giá cao trong tương lai. Các chính sách hỗ trợ tài chính, ngân hàng bảo lãnh & phương thức thanh toán linh hoạt giúp người mua dễ tiếp cận hơn. Nhờ đó khách hàng có tài chính ban đầu không nhiều vẫn dễ dàng mua được một tổ ấm ưng ý.
Giá mở bán vẫn có thể tăng nhanh
So với các dự án thuộc khu vực lân cận, giá bán Setia Edenia ở mức 43 – 48 triệu đồng/m2 vẫn rất hấp dẫn và không quá cao. Khi dự án được xây dựng ổn định lên các tầng cao và hạ tầng xung quanh hoàn thiện, biên độ lợi nhuận được các chuyên gia đánh giá sẽ cao hơn so với những dự án đạt đỉnh mặt bằng giá.
Giá bán Setia Edenia phản ánh đúng giá trị của một khu đô thị hiện đại, được quy hoạch bài bản và đầu tư kỹ lưỡng từ hạ tầng đến tiện ích sống. Với vị trí thuận lợi, thiết kế tinh tế và uy tín của chủ đầu tư SP Setia, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai. Đối với những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng tại Bình Dương, Setia Edenia chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc.
