setia edenia
Setia Edenia – viên ngọc mới kiêu hãnh tại mặt tiền đường Q13, phường Lái Thiêu, TPHCM, nằm trong lòng khu đô thị Eco Xuân, là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu. Dự án được phát triển bởi tập đoàn danh tiếng Setia Group từ Malaysia đầu tư, sở hữu quy mô ấn tượng với 12,389m², bao gồm 3 tháp căn hộ cao 27–28 tầng với 865 căn hộ đa dạng diệt tích, thiết kế tinh tế chuẩn Châu Âu. Hòa quyện cùng nét đẹp thuần Việt, Setia Edenia không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là nơi khơi nguồn cảm hứng sống, nơi bạn và gia đình kiến tạo những khoảnh khắc đáng nhớ trong không gian tiện nghi và đẳng cấp.
MỞ BÁN SETIA EDENIA LÁI THIÊU VỚI NHIỀU ƯU ĐÃI HẤP DẪN
Để tri ân khách hàng và khởi động giai đoạn mở bán đầu tiên đầy ấn tượng, chủ đầu tư Setia mang đến chuỗi ưu đãi “kép” cực kỳ hấp dẫn, giúp người mua vừa tiết kiệm – vừa đầu tư hiệu quả!
CHÍNH SÁCH SẢN PHẨM
🎁 Chiết khấu ngay 50 TRIỆU ĐỒNG hoặc 2% booking đầu tiên ( không mua vẫn được hoàn lại )
🎁 Thanh toán sớm, chiết khấu tới 5% GTCH
🎁 Hỗ trợ vay lên đến 70% ( lãi suất 6% trong 36 tháng)
🎁 Miễn phí 2 năm phí quản lý
🎁 Ưu đãi thêm 1% khi sở hữu căn hộ tại khu đô thị Eco Xuân.
VỊ TRÍ VÀNG DỰ ÁN SETIA EDENIA
Setia Edenia tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương và TPHCM, nơi hạ tầng giao thông hiện đại giúp cư dân chỉ mất chưa đầy 30 phút để đến trung tâm TPHCM.
- Thiên đường mua sắm & giải trí: Chỉ 2-5 phút đến các trung tâm thương mại sầm uất như AEON Mall Bình Dương và Lotte Mart, nơi hội tụ đa dạng thương hiệu và không gian vui chơi lý tưởng.
- Y tế & chăm sóc sức khỏe: An tâm với hệ thống bệnh viện quốc tế hàng đầu như Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, chỉ cách 1-10 phút.
- Giáo dục chất lượng: Hệ thống trường học từ mầm non đến THCS uy tín như Trường Mầm non Hoa Cúc, Trường Tiểu học Lái Thiêu, Trường THCS Nguyễn Trãi, chỉ 3-7 phút di chuyển.
- Kinh tế & việc làm: Liền kề khu công nghiệp VSIP 1 (5 phút), mở ra cơ hội việc làm phong phú và thị trường cho thuê căn hộ tiềm năng, thu hút chuyên gia trong và ngoài nước.
TỔNG QUAN DỰ ÁN SETIA EDENIA
| Thông số dự án | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Setia Edenia |
| Vị trí | Khu đô thị Eco Xuân, mặt tiền Đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn SP Setia Berhad (Malaysia) |
| Quy mô | 3 tòa tháp (Azalea, Begonia, Camellia) cao 27-28 tầng |
| Tổng số sản phẩm | 852 căn hộ & 13 Shophouse |
| Loại hình căn hộ | Studio, 1 Phòng Ngủ, 2 Phòng Ngủ, 3 Phòng Ngủ |
| Thiết kế kiến trúc | Vertical Studio |
| Thiết kế cảnh quan | Ong&Ong (Singapore) |
| Tổng thầu xây dựng | Phước Thành Construction |
| Pháp lý | Giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Khởi công | 26/7/2025 |
| Dự kiến bàn giao | Quý 3 năm 2027 |
TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
BẢNG GIÁ, TÀI LIỆU CẬP NHẬT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Click tải – Bảng giá mở bán đợt 1-2025.xls (1.5MB)
Click tải – Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)
Click tải – Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)
Click tải – Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN SETIA EDENIA
SP Setia – tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia với 50 năm kinh nghiệm, là bảo chứng vững chắc cho Setia Edenia. Thành lập năm 1974, SP Setia đã phát triển hơn 300.000 sản phẩm bất động sản tại Malaysia, Úc, Anh, Việt Nam, Singapore và Trung Quốc, với các dự án biểu tượng như Battersea Power Station (Anh) và Sapphire by the Gardens (Úc). Được vinh danh là Top 1 nhà phát triển bất động sản Malaysia trong 14 năm liên tiếp bởi The Edge Malaysia, kiến tạo các khu đô thị hoàn chỉnh, bền vững.
Tại Việt Nam, dự án khu đô thị sinh thái Ecolakes Mỹ Phước, khu dân cư Eco Xuân với các dự án thành phần như Setia Gardens Residences và Setia Edenia là minh chứng cho tầm nhìn và tiềm lực của tập đoàn.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Setia Edenia được thiết kế với 3 tòa tháp cao 27–28 tầng, mang tên gọi riêng biệt: Azalea, Begonia và Camellia. Mỗi tòa tháp gồm 26 tầng căn hộ, với mật độ chỉ 10-12 căn/tầng, đảm bảo không gian sống thông thoáng, thoải mái và riêng tư cho cư dân. Kiến trúc tinh tế kết hợp chuẩn Châu Âu và phong cách Việt tạo nên một môi trường sống đẳng cấp, hiện đại và gần gũi.
THIẾT KẾ CĂN HỘ Setia Edenia
Setia Edenia nổi bật với thiết kế phương ngang, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên. Mỗi phòng từ khách đến ngủ đều có cửa sổ lớn hoặc ban công, tạo không gian thoáng đãng, tiết kiệm năng lượng. Với đa dạng loại hình căn hộ từ 1PN, 2PN, 3PN với diện tích linh hoạt: 58.99m², 74.37m², 83.36m², 84.84m², đáp ứng nhu cầu của các gia đình trẻ, cặp đôi mới cưới và người đi làm.
Căn hộ STUDIO
- Số lượng: 100 căn
- Diện tích đất: 39.3 – 44.3m²
căn hộ 1 phòng ngủ
- Số lượng: 531 căn
- Diện tích đất: 56.8 – 82.1m²
Căn hộ 2 phòng ngủ
- Số lượng: 96 căn
- Diện tích đất: 76.5 – 105.2m²
Căn hộ 3 phòng ngủ
- Số lượng: 96 căn
- Diện tích đất: 76.5 – 105.2m²
hệ TIỆN ÍCH đa trải nghiệm
Setia Edenia không chỉ là nơi để an cư, mà còn là một điểm đến nghỉ dưỡng ngay trong lòng đô thị, nơi mọi tiện ích được thiết kế để nâng niu từng khoảnh khắc sống của cư dân. Với tầm nhìn bền vững từ Tập đoàn SP Setia, dự án kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích tích hợp, nơi thiên nhiên và con người hòa quyện, mang đến trải nghiệm sống toàn diện, cân bằng giữa thể chất, tinh thần và kết nối cộng đồng. Hơn 39+ tiện ích được bố trí thông minh tại khối đế tầng 1 và tầng 3, biến Setia Edenia thành một không gian sống lý tưởng, nơi mỗi ngày đều tràn đầy cảm hứng.
Setia Edenia không chỉ là nơi ở, mà là nơi khởi nguồn cho một phong cách sống bền vững, hiện đại và trọn vẹn, nơi mỗi cư dân đều tìm thấy hạnh phúc và sự gắn kết trong từng khoảnh khắc.
TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
BẢNG GIÁ, TÀI LIỆU CẬP NHẬT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Click tải – Bảng giá mở bán đợt 1-2025.xls (1.5MB)
Click tải – Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)
Click tải – Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)
Click tải – Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)
Giá bán từng loại hình căn hộ SETIA EDENIA
Căn hộ Setia Edenia có giá bán rumor được công bố ngày 27/10/2025 từ 48 triệu đồng/m². Dự án không chỉ được chăm chút kỹ lưỡng về thiết kế kiến trúc, không gian sống và hệ thống tiện ích nội khu, mà còn ghi điểm nhờ mức giá cạnh tranh hàng đầu khu vực.
So với các dự án dọc theo Quốc lộ 13, Setia Edenia nổi bật với giá bán hợp lý, vị trí trung tâm đắc địa, cùng tiềm năng sinh lời cao – trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư thông minh và người mua ở thực.
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán |
|---|---|---|
| Studio | 45.88 | Từ 1.89 tỷ đồng |
| 1 phòng ngủ | 62.50 | Từ 2.63 tỷ đồng |
| 2 phòng ngủ | 73.28 | Từ 3.00 tỷ đồng |
| 3 phòng ngủ (loại 1) | 86.00 | Từ 3.60 tỷ đồng |
| 3 phòng ngủ (loại 2) | 93.99 | Từ 3.90 tỷ đồng |
Lưu ý: giá bán Setia Edenia có thể thay đổi tùy theo vị trí tầng, hướng view và thời điểm ra hàng. Giỏ hàng dự án được cập nhật theo tháng, vì vậy quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đội ngũ kinh doanh chủ đầu tư qua hotline: 093 889 3399 để nhận bảng giá ưu đãi và chính sách bán hàng mới nhất.Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán chi tiết có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm mua căn hộ, các chính sách thanh toán cũng như thông tin mới nhất do chủ đầu tư cung cấp.
CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH
Giải pháp tài chính linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ Setia Edenia, đồng thời có thể cho thuê hoặc đầu tư sinh lời ngay sau khi nhận nhà.
Hợp tác ngân hàng: Vietcombank, TPBank cùng nhiều ngân hàng lớn khác.
- Hỗ trợ vay tối đa: 70% giá trị căn hộ, lãi suất 6% trong vòng 36 tháng.
- Hỗ trợ khách hàng mua đầu tư vay 35% lãi suất 0% trong vòng 24 tháng.
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI – CHIẾT KHẤU & QUÀ TẶNG HẤP DẪN
- Chiết khấu 2% hoặc 50 triệu cho khách hàng Booking sớm từ ngày 28/10/2025 đến 7/11/2025.
- Miễn phí phí quản lý trong vòng 2 năm.
- Chiết khấu thêm 1% giá trị căn hộ khi khách hàng đã sở hữu sản phẩm tại khu đô thị Eco Xuân.
- Chương trình bốc thăm trúng thưởng với những phần quà hấp dẫn từ chủ đầu tư.
NHÀ MẪU DỰ ÁN SETIA EDENIA
Nhà mẫu dự án Setia Edenia đã chính thức ra mắt vào ngày 9/10/2025 tại Sales Gallery trong khuôn viên dự án. Đây là không gian trưng bày thực tế giúp khách hàng trải nghiệm trực tiếp bố cục căn hộ, thiết kế nội thất và sự hòa quyện với thiên nhiên.
Thời gian mở cửa: 8:00AM – 17:00PM.
Hotline đăng ký xem nhà mẫu dự án Setia Edenia : 093 889 3399
Địa chỉ nhà mẫu: Sales Gallery Setia Edenia, Khu đô thị Eco Xuân, Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu,TPHCM.
Tiến độ thực tế dự án Setia Edenia
Dự án Setia Edenia đang trong giai đoạn triển khai thi công ban đầu, với cam kết từ chủ đầu tư SP Setia Berhad về tiến độ nhanh chóng và chất lượng cao. Tháng 6/2025 nhận giấy phép xây dựng đầy đủ, khẳng định pháp lý vững chắc sau khi Bình Dương sáp nhập vào TP. HCM. Đây là nền tảng để đẩy nhanh triển khai.
Dự án đang trong giai đoạn thi công móng và hạ tầng nền tảng, với sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư và tổng thầu. Tổng thầu Phước Thành cam kết sử dụng công nghệ hiện đại và nguồn lực tối ưu để giữ đúng tiến độ, tập trung vào hệ thống MEPF (cơ điện lạnh, phòng cháy chữa cháy) và xây dựng bền vững.
Setia Edenia không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, bền vững và gắn kết cộng đồng. Với vị trí chiến lược tại TPHCM, thiết kế Modern Tropical tinh tế và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án mang đến không gian an cư lý tưởng cho gia đình trẻ và những ai tìm kiếm giá trị sống cân bằng. Cam kết tiến độ nhanh chóng, pháp lý minh bạch cùng chính sách thanh toán linh hoạt càng củng cố sức hút của Setia Edenia. Đây chính là nơi khởi đầu cho một cuộc sống an yên, thịnh vượng, hòa quyện giữa thiên nhiên và đô thị hiện đại.
